BURGIO

C.DA BURGIO Pachino (SR)

Antico casale in pietra (fine '800) regolarmente accatastato di ca 250 mq e terreno di ca 15.000mq. Il caseggiato, completamente da ristrutturare, contiene un antico palmento in pietra per la lavorazione del vino. Possibilità di ampliamento della metratura e contributi per la ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 unità abitative di oltre 70mq l'una più cantina e soffitta. Il casale si trova proprio nella punta più meridionale della Sicilia tra i due mari, Mediterraneo e Ionio, in località Burgio, tra i comuni di Noto e Pachino, a pochi km da Marzamemi, ridente località balneare e sede di antica tonnara. Oggi vivace centro turistico d'elite. Si tratta di una posizione meravigliosa in quanto dista ca 3 km dalla spiaggia "la Marza" sul mare mediterraneo (dove il sole tramonta) e dal famoso porto di Ulisse, circa 8 km dalle bianche spiagge di Marzamemi (dove il sole sorge), nonchè a ca 15 km dalla riserva naturale di Vendicari. La città di Noto con i suoi capolavori, patrimonio mondiale dell'umanità, dista ca 20 km. Il terreno omogeneo, rettangolare e fertile con un pozzo e in cui l'acqua è a pochi metri di profondità, è possibile coltivare a vigna, uliveto o altro. VERO AFFARE

RIGOLIZIA 2.0

C.DA RIGOLIZIA SNC Noto (SR)

**Casale Rustico nella Splendida Val di Noto** Scopri questa affascinante villetta rustica situata in una zona tranquilla e residenziale, immersa nelle incantevoli campagne della Val di Noto. Questa proprietà, costruita nel 1920 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ideale per villeggiatura o residenza tutto l'anno. Con un'area commerciale di 101 m² e 90 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e un bagno. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona living dotata di un tradizionale forno a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, un piazzale cementato con tettoia offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre il giardino privato di 500 m² rappresenta un'oasi di tranquillità. La proprietà è accessibile e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Goditi il comfort tutto l'anno con il sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata più una stufa a pellette (in vendita solo su richiesta). L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica: un vero affare nel cuore della Sicilia!

BURGIO STYLE

C.da BURGIO Noto (SR)

Bellissimo stacco di terreno agricolo in c.da Burgio (Noto-Ispica) seminativo con parecchi alberi di ulivo presenti; sulla proprietà insistono due piccoli fabbricati rurali di circa 30 mq. Accesso su strada asfaltata e vista la localizzazione e l'estensione, l' immobile si presta per varie attività ricettive. Esposizione sud/est. VERO AFFARE

Girasole

C.da Piana Bucachemi Noto (SR)

C.da Piana- Bucachemi: Carinissima proprietà composta da terreno ben curato in parte uliveto di c.a. 4.800 mq. più abitazione di c.a. 65 mq. composta da n. 3 vani e servizi con ampia veranda antistante. Pozzo e trivella per erogazione acqua. Casa ristrutturata di recente quindi abitabile ed in ottime condizioni. Zona tranquilla ed incontaminata, nel silenzio della natura ma a pochi km. dal mare del Lido di Noto e dalla città

Clary

C.da Falconara Noto (SR)

C.da Falconara Tra Noto e Lido di Noto, a pochi km dal mare e dalla città Barocca, bellissimo stacco di terreno con casetta entrostante piantumato con vari alberi di ulivi, mandorli e frutteto. La casetta è composta da due vani e servizio con terrazzo soprastante dove si gode di una bellissima vista panoramica. L'immobile è provvisto di pozzo trivellato e si presta per i weekend all' insegna del relax durante tutte le stagioni dell'anno. UNICO IN ZONA.

Galileo

C.da Meti - Bochini/Euchini Avola (SR)

C.da Meti: Terreno su strada di c..a. 7.200 mq. in parte uliveto e mandorleto con fabbricato di c.a. 70 mq. completamente da ristrutturare con veranda. Ampia cisterna in muratura per riserva idrica ma nella proprietà vi è in atto il consorzio per l'erogazione quotidiana dell'utenza. Bella vista sulla zona circostante, zona ad espansione a circa 2,5 km da Noto. Ottimo prezzo affare

Bono

C.da Bonivini Noto (SR)

C.da Bonivini: Bellissimo stacco di terreno agricolo di 4 ettari (mq. quarantamila c.a.) ex vigneto, prevalentemente incolto ma con vari alberi di ulivo secolari. Trivella presente di 11 litri al secondo. Parte collinare quindi bella vista panoramica

GRAZIOSA

C.da Meti Noto (SR)

C.da Meti tra i colli Netini, zona ad ampia espanzione, a c.a. 3 km da Noto, panoramicissima casetta in campagna, internamente completamente ristrutturata, di c.a. 70 mq. composta da n. 2 ampi vani entrambi predisposti a cucina con n. 2 servizi ampi. Altra stanza da ristrutturare completamente senza tetto. Da ristrutturare il prospetto esterno. Impianti idrici-elettrici, infissi, muratura e pavimentazione nuova, cisterna per erogazione acqua. Terreno di proprietà di c.a. 7.000 mq. con vista mozzafiato sul mare, su Noto e su tutta la costa sud orientale della Sicilia fino a Vendicari e Portopalo di Capo Passero, ottimo prezzo affare

Baraonda

C.da Luparello Pachino (SR)

C.da Luparello: Terreno panoramico di c.a. 17.000 mq. completamente limoneto "giovane" piantumato da 4-5 anni. Nella proprietà insistono c.a. 250 mq. di fabbricati, in parte semi-moderni (in corso di costruzione) ed in parte magazzino e collabente. Nella parte alta del terreno troviamo alberi di ulivo secolari e n. 2 trivelle per erogazione acqua. Ottimo prezzo affare, ci troviamo a poco piu' di 2 km da Pachino, a 5 km. da Marzamemi/Vendicari ed a 15 km. da Noto

Disney

Porto Fossa Marzamemi Marzamemi (SR)

Marzamemi Porto Fossa: Terreno edificabile a Marzamemi adiacente il porto turistico (c.da Fossa) di c.a. 370 mq. Progetto per costruzione di n. 8 appartamenti. Ottimo prezzo affare