RIGOLIZIA 2.0

C.DA RIGOLIZIA SNC Noto (SR)

**Casale Rustico nella Splendida Val di Noto** Scopri questa affascinante villetta rustica situata in una zona tranquilla e residenziale, immersa nelle incantevoli campagne della Val di Noto. Questa proprietà, costruita nel 1920 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ideale per villeggiatura o residenza tutto l'anno. Con un'area commerciale di 101 m² e 90 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e un bagno. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona living dotata di un tradizionale forno a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, un piazzale cementato con tettoia offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre il giardino privato di 500 m² rappresenta un'oasi di tranquillità. La proprietà è accessibile e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Goditi il comfort tutto l'anno con il sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata più una stufa a pellette (in vendita solo su richiesta). L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica: un vero affare nel cuore della Sicilia!

BURGIO STYLE

C.da BURGIO Noto (SR)

Bellissimo stacco di terreno agricolo in c.da Burgio (Noto-Ispica) seminativo con parecchi alberi di ulivo presenti; sulla proprietà insistono due piccoli fabbricati rurali di circa 30 mq. Accesso su strada asfaltata e vista la localizzazione e l'estensione, l' immobile si presta per varie attività ricettive. Esposizione sud/est. VERO AFFARE

Girasole

C.da Piana Bucachemi Noto (SR)

C.da Piana- Bucachemi: Carinissima proprietà composta da terreno ben curato in parte uliveto di c.a. 4.800 mq. più abitazione di c.a. 65 mq. composta da n. 3 vani e servizi con ampia veranda antistante. Pozzo e trivella per erogazione acqua. Casa ristrutturata di recente quindi abitabile ed in ottime condizioni. Zona tranquilla ed incontaminata, nel silenzio della natura ma a pochi km. dal mare del Lido di Noto e dalla città

Baraonda

C.da Luparello Pachino (SR)

C.da Luparello: Terreno panoramico di c.a. 17.000 mq. completamente limoneto "giovane" piantumato da 4-5 anni. Nella proprietà insistono c.a. 250 mq. di fabbricati, in parte semi-moderni (in corso di costruzione) ed in parte magazzino e collabente. Nella parte alta del terreno troviamo alberi di ulivo secolari e n. 2 trivelle per erogazione acqua. Ottimo prezzo affare, ci troviamo a poco piu' di 2 km da Pachino, a 5 km. da Marzamemi/Vendicari ed a 15 km. da Noto

ANNIE

C.da Bommiscuro - Luparello Noto (SR)

**Terreno Agricolo in Vendita in C.da Bommiscuro** Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sicilia! Questo terreno agricolo di 2 ettari, situato tra Noto e Rosolini, offre un'ottima posizione per chi desidera investire nella natura e nella tranquillità. La superficie è prevalentemente pianeggiante, con una piccola parte in altura che regala una vista panoramica mozzafiato. Il terreno è attualmente incolto, ma presenta alcuni ulivi che aggiungono un tocco di autenticità. Con un doppio accesso e una strada sterrata che conduce direttamente alla proprietà, la comodità è garantita. Inoltre, c'è un fabbricato rurale di 45 mq, perfetto per essere trasformato in un'accogliente abitazione o in un magazzino per attrezzi agricoli. Il progetto approvato per un immobile di circa 150 mq offre la possibilità di ampliare la tua visione e realizzare la casa dei sogni in questo angolo di paradiso. Non perdere questa occasione imperdibile: un affare da non lasciarsi sfuggire! Contatta ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PIRAINITO

C.DA PIRAINITO SNC Noto (SR)

L’Azienda agricola biologica è ubicata tra Noto-Rosolini in C/da Pirainito nella splendida Val di Noto, un bellissimo stacco di terreno agricolo di circa 7ettari interamente alberato per circa quattro ettari in carrubeto, uliveto e mandorleto, i restanti tre ettari in agrumeto . Il Terreno è servito da due impianti elettrici di irrigazione che servono uno per usi irrigui e l’altro per irrigare l’agrumeto composto da piante di : arance Navel, pompelmo rosa, mandarini ciauculli e fichi d’india cutilvar. Sulla proprietà vi sono due pozzi trivellati e un fabbricato di circa 65,00 mq. più un casotto di mq. 20,00 per deposito attrezzi con cisterna attigua. L’Azienda confina con il ruscello Pirainito dove l’acqua scorre tutto l’anno, ed è distante 2 KM dalla Cava Pirainito. L’immobile si presta ad uso agricolo in quanto attualmente è in produzione, vista la geolocalizzazione , l’azienda è inserita nella ricca macchia mediterranea e l’ambiente circostante e la distanza da Noto, può adattarsi ad un uso ricettivo residenziale.

Melany

C.da Gioi Noto (SR)

C.da Gioi, sulla Noto - Pachino a 1 km da Noto con accesso alla proprietà da una stradina interpoderale: Ampio stacco di terreno completamente limoneto con qualche ulivero secolare, dell'estensione di 21.000 mq. con trivella (in comproprietà) e n. 2 pozzi insistenti sul terreno. Fabbricato d ic.a. 150 mq. composto da n. 5 vani più casa del forno adiacente e terrazzo panoramico. Bella vista sulla zona circostante ed in parte veduta mare. Ottimo prezzo affare sia per soluzione turistica-ricettiva che per uso agricolo.

American Airlines

Pachino - Potopalo Pachino (SR)

Proprietà artigianale lungo la Pachino-Portopalo, a 500 mt. dalla città: Ampio terreno con n. 2 cancelli, accessibili anche con mezzi pesanti, su cui insiste un ampio fabbricato di c.a. 250 mq. (destinazione magazzino artigianale) composto da n.2 ampi vani e servizi. Internamente grezzo e senza tramezzature varie ma il solatio e il terrazzo di copertura completamente rifatti. Il terreno ha una grandezza di c.a. 4.000 mq. Adiacente il fabbricato, nella parte retriostante, insistono vasche per acqua o comuqne si possono utilizzare per qualsiasi scopo. Unico in zona, ottimo prezzo affare. L'accesso è lungo una strada interpoderale che costeggia la Pachino - Portopalo per circa 50 mt.

Double

C.da Nigra Noto (SR)

C.da Nigra adiacente Noto: Bellissima villa in altura con una vista spettalocare su Noto e veduta mare fino a Capo Passero, ci troviamo lungo la strada Noto - Lido di Noto a c.a. 1,5 km dalla città. La proprietà si compone da un "terreno" in parte e terrazza di c.a. 3.600 mq. su cui insiste un "villino" di c.a. 110 mq. al p.terra, composto da 5 vani servizi con veranda vista mare più altro appartamento al piano seminterrato ma abitabile (di c.a. 60 mq.) composto da 2 ampi vani, disimpegno e 2 servizi. Lo spazio esterno in parte è stato cementato con tettoie e veranda per posti auto con cancello automatico. Ottimo prezzo affare, tra le colline di Noto adiacente alla città ed a pochi km dal mare

Leon

c.da Faldino Noto (SR)

C.da Faldino "periferia della città": Villino di c.a. 320 mq. su 2 livelli, mq. 160 a piano, esternamente ancora grezzo, così come il p.terra, unico vano da tramezzare, 1° piano rifinito ed abitabile, composto da 5 vani e servizi. Terreno attorno di 4.000 mq. Affarone anche per attività diversa dall'abitazione.