KOSEI

C,da Falconara/ lido di Noto Noto (SR)

LIDO DI NOTO. Villetta poco distante dal mare in pieno centro Lido composta da sei vani più veranda di pertinenza. La Villa al suo interno è composta da due appartamentini così suddivisi: cucina abitabile (open space), due camere da letto e servizio. Facilmente modificabile in un' unica unità abitativa. Terrazzo con bella vista mare e terreno di pertinenza di circa 1.000 mq. Ottima per investimento e/o uso residenziale. Ampio parcheggio sul retro dell'immobile.

Nuvola

c.da Noto Antica - Madonna della Scala (Lenzavacche) Noto (SR)

Noto Antica: Villa immersa in 14.000 mq. di terreno, bellissimo e panoramico, composto da uliveto e frutteti vari. N. 5 ingressi con cancello di accesso al terreno su strada, n. 2 trivelle e 7 fontane in stile antico, fatte in pietra, piscinetta presente. Fabbricato più dependance e garage per un totale di c.a. 200 mq., terrazzo panoramico con vista sulla zona circostante e sul mare. Suggestiva veduta sulla muraglia di Noto Antica.

Rooms outside

Via Giardina 9 Pachino (SR)

Pachino adiacente la piazza centrale "V.Emanuele" precisamente in via Giardina: Splendida casa completamente ristrutturata, ad oggi adibita a struttura b&b e affittacamere, oltre che abitazione dei proprietari, nel complesso di c.a. 300 mq. lordi così composta: - P.terra ingresso con disimpegno per andare autonomamente in tutte le stanze, appartamento di c.a. 90 mq. composto da soggiorno-salone, cucina con uscita dal cortile avente uno spiazzo esterno di pertinenza esclusivo oltre che al doppio ingresso, servizio, disimpegno che porta alle 2 camere matrimoniali. - Piano rialzato composto da n. 2 grandi camere matrimoniali (triple) ognuna con servizio in camera e ripostiglio. - 1° piano composto da un'ampia camera di c.a. 25 mq. (camera da letto quadrupla) con ripostiglio/spogliatoio, servizio in camera e verandina balconata esterna. - 2° piano ampia camere (idem con quella del piano sottostante, dove si possono creare 2 camere da letto) con servizio e n.2 verandina esterne. - 3° piano ampio vano lavanderia/cucina (salone ospiti adibito per le colazioni) con splendido terrazzo panoramico dove si gode la vista mare e sulla città. Sovrastante terrazzo di copertura accessibile da una scala in ferro ma calpestabile. Ottimo affare, struttura ristrutturata di recente e tra il top in città, vendita così come si trova, chiavi in mano, per chi vuole l'abitazione e il lavoro in unica soluzione. Prezzo affare

Bailando

vico Nicolò e Paolo Rustico Agliastrello Noto (SR)

Agliastrello, tra le vie ed i vicoletti di Noto: Casa ampia d ic.a. 200 mq. di oltre 10 vani, su 2 livelli con ben 3 ingressi e prospetti strada. P.terra e 1° piano più altri 2 vani, servizio e terrazzo al 2° piano (mansardati). Ottima soluzione per creare attività ricettive, b&b o hotel, vista la grandezza dell'immobile. Bellissima vista panoramica dal terrazzo.

Stephan

Contrada Cozzi Pachino (SR)

C.da Cozzi: Splendido villino su 2 livelli, con 2.500 mq. di terreno attorno, così composto: Piano terra di c.a. 130 mq., ingresso, soggiorno ampio, cucina, veranda, 3 camere e servizio, 1° piano n. 2 camere (40 mq.) piu' ampia cantina, seminterrato n. 2 grandi garage (di cui una stanza adibita a cucina) piu' servizio completo (80 mq.). Ottime rifinizioni interne ed esterne, impianto autonomo di termosifono con GPL e caldaia, climatizzatore in ogni stanza, doppi vetri esterni alle camere piu' zanzariere. Giardino curato nel dettaglio.

Palmento Borgo Luparello

C.da Luparello - Bonivini Noto (SR)

Luparello, lungo la Pachino - Rosolinia a c.a. 3-4 km dalla città: Antico e suggestivo palmento ancora in funzione con apio terreno di c.a. 24.000 mq. per la maggior parte uliveto (oltre 150 alberi di ulivo) in parte vigna e fichi d'india. Trivella per erogazione d'acqua in tutta la proprietà. I fabbricati presenti hanno una dimenzione totale di c.a. 800 mq. di cui, uno, ampio magazzino completamente da ristrutturare, uno, palmento completamente ristrutturato con tutto cio' che serve per lavorare la vite ed il vino e commercializzarlo. N. 3 fabbricati uso abitazione. Ottimo prezzo affare, ideale per qualsiasi attività, dall'agricola (vedi palmento attuale) alla ricezione es. dall'agruturismo al camping o altro ancora. Il fabbricato del palmento è stato costruito nel 1920, dunque un pezzo di storia del vino e di Pachino. La vigna (nero d'avola) è iscritta all'albo dei vigneti. Ci troviamo in posizione strategica, a 4 km da Pachino-Marzamemi e Portopalo/isola delle Correnti, a 5 km da Vendicari e San Lorenzo ed a 10 km da Noto.

Bateau

Marzamemi Lettiera, adiacente Porto Fossa Marzamemi (SR)

Marzamemi "Lettiera", zona Porto Fossa a 50 mt dal mare: Carinissima villetta di recente edificazione, di c.a. 167 mq., unico livello tutta al p.terra, così composta: Ingresso zona living con salone-sogg., cucina. n. 3 camere da letto, n. 2 servizi e ampio garage di oltre 50 mq. Terrazzo sovrastante con bellissima vista mare. Ampio spiazzo cementato antistante con tettoia e giardino/terreno sul retro molto grande di c.a. 5.000 mq. L'immobile, vista la posizione, è ideale per ricezione turistica e/o casa vacanze, molto importante e da sfruttare per tale esigenze l'ampio terreno di pertinenza esclusiva e la grandezza interna dell'immobile. Ci troviamo a pochi mt. dal mare e poco distante dal Porto turistico (Fossa) di Marzamemi. Il borgo dista poche centinaia di metri, accessibile tranquillamente con una passeggiata, circa 5 minuti a piedi.

FAVORITA

c.da Falconara / favorita Noto (SR)

Tra Noto e Lido di Noto, a pochi passi dalla città ottima villa con terreno annesso di mq 1.400 composta da due comodi e spaziosi appartamenti. P.t composto da ampio salone d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto servizio, lavanderia e ripostiglio, veranda in legno per godere del giardino di pertinenza piantumato con vari alberi da frutta, ulivi e mandorli; il primo piano è composto in maniera similare al piano terra e gode di una veranda a livello di circa 30 mq. L'immobile è climatizzato e recentemente ristrutturato, ottimo per uso residenziale. Dalla villa si gode di una bellissima vista panoramica su Noto.

TISIFONE

Via Zanardelli 28 angolo via Ducezio Noto (SR)

VIA ZANARDELLI ANGOLO VIA DUCEZIO. A pochissimi metri dal corso Vitt. Emanuele, in pieno centro storico, unico nel suo genere, offriamo in vendita in palezzo storico, appartamento a piano primo autonomo con garage di pertinenza e terrazzo panoramico. L'immobile è così composto, a p.t vi è un comodo garage di circa 24 mq ma con un'altezza di quasi 6 metri, soppalcato, adatto a mille usi e funzioni, sulle scale dove si accede al piano primo vi è un piano ammezzato composto da due vani e servizio, ottimo per studio e/o cameretta, a primo piano vi è l'appartamento principale composto da sette vani e servizi, in condizioni buone, ma da rivedere e riaggiornare; comodi e caratteristici balconi che si affacciano su via Ducezio e su Via Zanardelli. Soprastante l'appartamento vi è un bellissimo e suggestivo terrazzino con vista panoramica sulla città di Noto e su tutta la costa ionica fino a Portopalo di Capo Passero. Immobile adatto per uso residenziale e/o ricettivo.

AFRODITE

c.da Agliastro snc Noto (SR)

C.DA AGLIASTRO: Tra colline e pianure, ulivi e vigneti, bellissimo stacco di terreno agricolo di mq 90.000 dove al suo interno insistono tre unità abitative (casali antichi) da ristrutturare. Ottimo immobile per uso ricettivo e/o per investimento data l'unicità dello stesso.