Ninfea

Via Garibaldi 7 Noto (SR)

Centralissima, in pieno centro storico: Casa singola tutta al p.terra composta da un bell cortiletto d'ingresso ove si accede all'appartamento composto da un vano adibito ad ingresso-sogg., camera matrimoniale, cucina, servizio e cameretta. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione parziali, ma puo' essere un buon investimento per una struttura ricettiva e/o casa-vacanze. VERO AFFARE

ARISTIDE

Vico Longarone 11 Noto (SR)

Tra i vicoli di Noto, in pieno centro storico, ottima casa finemente ristrutturata composta da p.t. e piano primo con carinissimo terrazzo soprastante. P.t composto da zona living con cucina e servizio, piano primo comoda e spaziosa camera da letto. Al 2° piano terrazzo panoramico con copriscala e altro casotto. L'immobile viene venduto completo di mobilia compreso pompe di calore, lavatrice e altri accessori. Ottima soluzione per un uso residenziale e/o investimento.

BIANCA

Quartiere Agliastrello - via Mandraro Noto (SR)

QUARTIERE AGLIASTRELLO, in pieno centro storico a Noto tra vie, vicoli e scalinate, ottimo stabile in stile, completamente DA RISTRUTTURARE con progetto approvato, con tre prospetti liberi e area soprastante libera. L'immobile è composto da un piano terra rialzato di circa 70 mq più un'are di 35 mq al piano seminterrato, ma sfruttando il dislivello è un p.t a tutti gli effetti, soprastante come da progetto vi è un'altro vano adibito a camera con servizi. L'immobile viene venduto munito di progetto approvato, oneri e concessioni già complete e pronto per la ristrutturazione. Dettagli che possiamo analizzare in sede. UNICO IN ZONA

EDIFICA 2.0

Via Alessi snc Noto (SR)

A Noto, in zona strategica, decentrata ma vicinissima al centro storico della città e comunque in zona residenziale, UNICO sito edificabile di mq 500 con progetto approvato, concessione edilizia rilasciata per una villetta di 100 mq con garage. Immobile più unico che raroVERO AFFARE

SICHIDDI

c.da Sichilli/Vendicari Noto (SR)

C.da Sichiddi/Vendicari: In zona strategica ottimo stacco di terreno agricolo pianeggiante di circa 12.000 mq piantumato ad uliveto e mandorleto. Il terreno è perfettamente recintato e mostra una superficie rettangolare, considerando il punto stategico ove è situato, la proprietà potrebbe essere un' ottima scelta da punto di vista ricettivo, imprenditoriale e/o residenziale. Ci troviamo in zona ad alto tasso turistico nei pressi della riserva di Vendicari, vista mare. No vincoli e no zona rossa, la destinazione è Agricola

BAITA

Testa dell'acqua snc Noto (SR)

Baita in Vendita tra le Colline della Val di Noto Scopri questa incantevole baita immersa nel verde delle colline della Val di Noto, adiacente al suggestivo Borgo di Testa dell'Acqua. Con una superficie commerciale di 100 m² e 94 m² calpestabili, l'immobile si compone di 5 vani luminosi e una veranda perfetta per godere della vista panoramica con vista mare. Ideale sia per uso residenziale che ricettivo, questa proprietà offre anche un ampio terreno di pertinenza con un uliveto e una bellissima pineta. L'abitazione, è in buono stato, è dotata di un bagno e presenta un balcone per momenti di relax all'aperto. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo spazio accogliente per tutti. Con un appezzamento di 5.000 m² , la baita garantisce luminosità e comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno!

Amstrong

Adiacente teatro comunale Corso Vittorio Emanuele Noto (SR)

Adiacente al Corso Vitt. Emanuele: Carinissimo bilocale in palazzo storico di c.a. 55 mq. tutto al p.terra, composto da n. 2 vani e servizi. Facciata rifatta di recente. Ottimo prezzo affare. La sua destinazione catastale ad oggi risulta C/1 ma si puo' richiedere in qualunque momento il cambio di destinazione urbanistica ad abitazione.

CENTRALISSIMA

Via Venti Settembre 7 Noto (SR)

Via XX SETTEMBRE, in pieno centro storico, adiacente corso Vitt. Emanuele. Carino bilocale finemente ristrutturato composto da una zona living al p.t., finestrato, con servizio + ripostiglio. Al primo piano vi è una comoda camera da letto con ripostiglio annesso. Ottimo immobile per investimento. AFFARE

BURGIO

C.DA BURGIO Pachino (SR)

Antico casale in pietra (fine '800) regolarmente accatastato di ca 250 mq e terreno di ca 15.000mq. Il caseggiato, completamente da ristrutturare, contiene un antico palmento in pietra per la lavorazione del vino. Possibilità di ampliamento della metratura e possibilità di realizzare 3 unità abitative di oltre 70mq l'una più cantina e soffitta. Il casale si trova proprio nella punta più meridionale della Sicilia tra i due mari, Mediterraneo e Ionio, in località Burgio, tra i comuni di Noto e Pachino, a pochi km da Marzamemi, ridente località balneare e sede di antica tonnara. Oggi vivace centro turistico d'elite. Si tratta di una posizione meravigliosa in quanto dista ca 3 km dalla spiaggia "la Marza" sul mare mediterraneo (dove il sole tramonta) e dal famoso porto di Ulisse, circa 8 km dalle bianche spiagge di Marzamemi (dove il sole sorge), nonchè a ca 15 km dalla riserva naturale di Vendicari. La città di Noto con i suoi capolavori, patrimonio mondiale dell'umanità, dista ca 20 km. Il terreno omogeneo, rettangolare e fertile con un pozzo e in cui l'acqua è a pochi metri di profondità, è possibile coltivare a vigna, uliveto o altro. VERO AFFARE

RIGOLIZIA 2.0

C.DA RIGOLIZIA SNC Noto (SR)

**Casale Rustico nella Splendida Val di Noto** Scopri questa affascinante villetta rustica situata in una zona tranquilla e residenziale, immersa nelle incantevoli campagne della Val di Noto. Questa proprietà, costruita nel 1920 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ideale per villeggiatura o residenza tutto l'anno. Con un'area commerciale di 101 m² e 90 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e un bagno. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona living dotata di un tradizionale forno a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, un piazzale cementato con tettoia offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre il giardino privato di 500 m² rappresenta un'oasi di tranquillità. La proprietà è accessibile e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Goditi il comfort tutto l'anno con il sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata più una stufa a pellette (in vendita solo su richiesta). L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica: un vero affare nel cuore della Sicilia!